Салон-магазин
«Плитка & ступени» на Бабушкинской Большой выбор по доступным ценам

Москва, ул. Менжинского, д.13, корп.1
Ежедневно с 10 до 20 без перерыва

Корзина: товаров на 0 руб.
Свернуть
ГлавнаяТематические статьиПродажа квартир в Москве: знание - сила.Вернуться назад
Продажа квартир в Москве: знание - сила.
23 Сентябрь 2013

Дано: у вас есть квартира, и вы хотите ее продать.

Спрашивается, как сделать это быстро и выгодно. Решая такую задачу, продавец в первую очередь должен определиться с рыночной, то есть адекватной ценой выставляемой на продажу недвижимости. К сожалению, многие идут по заведомо ложному пути, прося за квартиру такую сумму, которая понадобится им для приобретения нового жилья, или не снижают стоимость только потому, что с этой квартирой связаны воспоминания детства. Поверьте, потенциальных покупателей это не только не интересует, но и раздражает. Поэтому в этой статье - советы, как правильно назначить цену при продаже квартир в Москве.

1. Стоимость квартиры значительно повышается, если квартира находится в центре города. Если не в центре, то недвижимость тем дешевле, чем дальше она находится от станций метро. По данным риелторских агентств, три остановки от метрополитена на общественном транспорте снижают цену на 1000-2000$.

2. Чем позже построен дом, в котором находится квартира, тем она дороже. Соответственно, квартиры в новостройках - самые дорогие.

3. Важен и тип дома: панельные при продаже квартир в Москве менее ценятся, нежели котельцовые или кирпичные.

4. Понятно, что за «хрущевку» вам не дадут такой же цены, как за квартиру новой или улучшенной планировки.

5. На стоимость квартиры влияет этаж, на котором она расположена: первый и последний менее ценны, чем второй-шестой. Но в последние годы в моду вошел так называемый панорамный вид из окна, поэтому в новостройках цена с десятого этажа начинает расти.

6. Наличие телефона, Интернета, балкона, ремонта, качественной керамической плитки, хорошего вида из окна и развитой инфраструктуры увеличивают стоимость жилья.

7. Удешевляет же - непосредственная близость к промышленным предприятиям из-за загрязненности воздуха и к аэропорту из-за постоянного шума.

8. Цена на квартиры зависит и от времени года: жилье начинает дорожать, как правило, в конце лета и перед Новым годом.

9. На стоимость жилья влияет и то, как будет развиваться район, в котором продается квартира.

10. Все вышеперечисленное относится и к продаже квартир в Подмосковье. Единственное, что еще стоит учитывать в этом случае - это удаленность дома от автомагистрали или железнодорожной станции.

И еще один совет: даже если вы учтете все вышеперечисленное, проведете анализ и синтез, все равно лучше вас с поставленной задачей справится грамотный риелтор. Потому что установление правильной цены требует не только знаний, но и профессионального опыта. Наше агентство недвижимости «Лоцман» поможет вам оценить свою квартиру и быстро продать ее. У нас также есть отдел по продаже квартир в Подмосковье, специалисты которого разработали специальную схему оценки и продажи загородного жилья.

Введите первые буквы
названия фабрики,
коллекции или плитки.
Новости
НОВЫЕ МОНОЛИТНЫЕ КРУПНОКОФОРМАТНЫЕ СТУПЕНИ

В нашем ассортименте теперь представлены новые клинкерные ступени в коллекции Monte испанской фабрики Natucer формата 120 см

22 Июль 2017
РЕЖИМ РАБОТЫ

В выходные и праздничные дни с 10 по 12 июня мы работаем в обычном режиме с 10 до 20 часов

9 Июнь 2017
НОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ КЛИНКЕРНЫХ СТУПЕНЕЙ

Еще одна новинка от фабрики EXAGRES - коллекция ROCA POLAR уже поступила на склад

28 Май 2017

Съемки сериала «Глухарь»
Съемки одной из серий популярного сериала «Глухарь» производились в нашем магазине.